Profitieren Sie jetzt von unserer professionellen Immobilienberatung. Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht und kostenfrei!

Jetzt kostenfrei bewerten lassen

Persönliches Kennenlernen

Wir beginnen immer mit einem gegenseitigen Kennenlernen, um uns ein persönliches Bild voneinander zu machen. Dabei sprechen wir über Ihre Wünsche sowie Ziele und nehmen uns viel Zeit für eine ehrliche Beratung. Denn nur, wenn Sie wissen, wie der Vermarktungsprozess für die Vermietung Ihrer Immobilie mit uns ablaufen wird, können Sie eine Entscheidung treffen, ob wir der richtige zertifizierte Makler für Sie sind.

Ermittlung des marktgerechten Mietpreises

Beim der Vermietung Ihrer Immobilie ist eine der ersten und wichtigsten Fragen, wie viel Miete können Sie eigentlich für Ihrer Immobilie erzielen? Denn gerade bei einer möglichen Erstvermietung oder beim Mieterwechsel nach längerer Zeit, werden Sie sich fragen, was Sie anhand der gestiegenen Mieten verlangen können.

Dafür nehmen wir als geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung der IHK Ihre Immobilie und die zugehörigen Unterlagen genau unter die Lupe und ermitteln daraus den marktgerechten Mietpreis, also den Preis, zu dem es realistisch am Markt angeboten und vermietet werden kann.

Entwicklung der Vermarktungsstrategie

Um den marktgerechten Mietpreis Ihrer Immobilie durchzusetzen, benötigt man eine aktuelle Marktanalyse und die richtige Vermarktungsstrategie!

Wie sieht die Zielgruppe aus? Wie erreichen wir diese am besten? Wie muss das Exposé gestaltet werden? Auf welchen Kanälen soll die Immobilie beworben werden? Welche Marketing-Maßnahmen kommen dabei zum Einsatz? All das sind Fragen, wo wir die richtigen Antworten in unserer Vermarktungsstrategie mit einfließen lassen.

Vermarktung Ihrer Immobilie

Steht erst einmal die Vermarktungsstrategie, erstellen wir zunächst ein ansprechendes und professionelles Exposé Ihrer Immobilie. Dazu gehören erstklassige Fotos, werbewirksame Texte und Vieles mehr.

Danach stellen wir Ihre Immobilie unseren geprüften Bestandskunden der vorgemerkten Mietinteressenten vor. Aber wer den marktgerechten Mietpreis bei einer möglichen Erstvermietung oder beim Mieterwechsel nach längerer Zeit erzielen will, braucht den richtigen Mieter.

Deshalb starten wir parallel mit der Bewerbung Ihrer Immobilie in den wichtigen Online-Portalen und tun alles, was nötig ist, um Ihr Ziel zu erreichen.

Durchführung von Einzelbesichtigungen

Jede Anfrage, die wir erhalten haben, wurde entsprechend Ihrer Vorgaben geprüft und bewertet. Wir haben es geschafft, einige ernsthafte Mietinteressenten sind gefunden! Nun beginnen von uns professionell geführte Einzelbesichtigungen, die auch abends oder an Wochenenden durchgeführt werden. Mögliche Fragen der Mietinteressenten, werden mit unserem Expertenwissen beantworten.

Jede Besichtigung wird von uns gewissenhaft nachgearbeitet und Sie erhalten unsere professionellen Vorschläge für mögliche richtige Mieter Ihrer Immobilie. Selbstverständlich entscheiden Sie danach in einem persönlichen Gespräch über Ihren zukünftigen neuen Mieter Ihrer Immobilie.

Bonitätsprüfung des Mietinteressentens

Damit Ihnen Überraschungen erspart bleiben, überprüfen wir spätestens vor Abschluss des Mietvertrages die Bonität des Mietinteressenten über Drittunternehmen wie Schufa- oder Creditreform-Auskünfte.

Weitere Grundlagen bildet unsere umfangreiche Mieterselbstauskunft von relevanten Einkommensnachweisen, Personalausweisdaten etc. Nur so ist eine bestmögliche Sicherheit vor Einmietbetrüger oder Mietnomaden gewährleistet.

Beratung des Mietvertrages

Auf Ihren Wunsch beraten und unterstützen wir Sie sehr gerne bei der Erstellung und Umsetzung des rechtskonformen Mietvertrages.

Dank unserer langjährigen Erfahrungen können wir eventuelle Fragen mit Ihnen gemeinsam klären und somit verhindern, dass die Vermietung Ihre Immobilie eventuell noch platzt.

Professionelle Immobilienübergabe

Eine unserer wichtigsten Aufgaben bei der Vermietung Ihrer Immobilie die professionelle Immobilienübergabe. Dabei dokumentieren wir mit unserem Übergabeprotokoll den genauen Ist-Zustand Ihrer Immobilie, Somit sind Sie auf der sicheren Seite, wenn es später zu juristischen Streitigkeiten kommen sollte.

Kundenstimmen

“Schnell, flexibel, geduldig, engagiert” Vielen Dank für Ihre tolle Unterstützung sowie Ihre professionelle Vermarktung unseres Mehrfamilienhauses. Wir hätten nie gedacht, dass wir so unkompliziert und gewinnbringend unser Kapital verdoppeln. Unsere persönliche Weiterempfehlung an unsere Familie ist bereits geschehen, so dass weitere Makleraufträge folgen werden. Sie haben es sich wirklich verdient.*****”

Familie Peters

„Herr Beckmann ist sachlich, zuverlässig und sehr kompetent. Wir hätten keine bessere Wahl mit Welcome Home Immobilien treffen können. Dankeschön.*****“

Nina und Klaus F.

„Herr Beckmann war fachlich sehr kompetent und sachlich beurteilend. Es hat mir sein respektvoller Umgang gefallen und, dass er die Immobilie nicht übereilt veräußert hat. Außerdem ist alles mit mir in Kooperation abgestimmt worden. Vielen Dank für alles.“

Beate Elisabeth K.

“Ihre durchweg professionelle, freundliche, sachliche, aber auch sehr zugewandte und professionelle Begleitung, durch diese wenigen Monate bis zum Verkauf werde ich in guter Erinnerung behalten.*****“

Guido und Stefanie O.

„Vielen Dank für den kompetenten und zielorientierten Verkauf unserer Eigentumswohnung“. Unglaublich, dass Sie diesen Verkaufspreis für uns erzielt haben. Unsere Einladung zum Essen steht.“

Tina & Thorsten H.

„Absolut zu empfehlen. Sehr Kompetent und souverän.  Herzlichen Dank an dieser Stelle noch einmal an Herrn Beckmann.“

Sara R.

„Herr Beckmann besticht durch absolute Professionalität, Kompetenz, Zuverlässigkeit und Seriosität sowie ein sicheres Gespür für den passenden Zeitpunkt und den Umgang mit Interessenten. Wir bedanken uns ganz herzlich für den schnellen und problemlosen Verkauf unseres Einfamilienhauses.*****“

Tobias und Paula L.

„Sehr angenehme Zusammenarbeit. Kompetent & freundlich. Der permanente Informationsaustausch und Ihre Transparenz in der Vermarktung, haben uns sehr gut getan. Herzlichen Dank auch noch einmal für den gemeinsamen Kuchen & Kaffee nach dem Notartermin.“

Lina & Denis Kauter

“Was will man mehr! Unsere Kaufpreisvorstellung wurde noch übertroffen. Es war eine ganz herausragende und persönliche Betreuung! Wir würden jedem Käufer und Verkäufer Welcome Home Immobilien empfehlen.“

P. & H. Maier

„Besten Dank für die perfekte Vermarktung und reibungslosen Verkauf meiner Immobilie. Unglaublich was Sie aus dem Haus herausgeholt haben. Ich bin immer noch begeistert von Ihrer Leidenschaft und Engagement als Makler und Mensch. Natürlich werde ich Sie an meine Freunde und Bekannte weiterempfehlen.*****“

Stefan Ludwig