Wir beginnen immer mit einem gegenseitigen Kennenlernen, damit wir uns ein persönliches Bild voneinander machen können. Dabei sprechen wir über Ihre Verkaufsziele und Wünsche und nehmen uns viel Zeit für eine ehrliche, seriöse und individuelle Beratung. Denn nur wenn Sie wissen, wie der Vermarktungsprozess für den Verkauf Ihrer Immobilie mit uns ablaufen wird, können Sie die Entscheidung treffen, ob wir der richtige zertifizierte Makler für Sie sind.

Eine der wichtigsten Fragen beim Verkauf Ihrer Immobilie ist: Wie viel ist sie eigentlich wirklich wert?  Um dies korrekt ermitteln zu können, nehmen wir Ihre Immobilie und die dazugehörigen Dokumente mit all unserer Erfahrung und unserem Fachwissen genau unter die Lupe. So errechnen wir fachgerecht und professionell den Verkehrswert, also den Preis, zu dem sie realistischerweise am Markt angeboten und verkauft werden kann. Im Anschluss daran erhalten Sie von uns eine Broschüre als schriftliche Dokumentation der Preisberechnung, die dem möglichen Verkaufspreis zugrunde gelegt werden kann. Das geschieht nach der Unterzeichnung des Makler-Allein-Auftrags.

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie hängt maßgeblich davon ab, ob sie mit der richtigen und zu ihrer passenden Strategie vermarktet wird. Wie sieht die Zielgruppe aus? Wie erreichen wir diese am besten? Wie muss das Exposé gestaltet werden? Auf welchen Kanälen soll die Immobilie beworben werden? Welche Marketingmaßnahmen kommen dabei zum Einsatz? All das sind Fragen, die wir uns vor der eigentlichen Vermarktung stellen. Dann schnüren wir ein für Sie persönlich maßgeschneidertes individuelles Maßnahmenpaket. Durch die ständige Analyse der tatsächlichen Anfragen können wir während des Vermarktungsprozesses umgehend reagieren und unsere Strategie immer weiter feinjustieren.

Steht erst einmal die Strategie, erstellen wir zunächst ein professionelles Exposé Ihrer Immobilie. Dazu gehören beispielsweise erstklassige Profifotos sowie ein ansprechender, informativer und werbewirksamer Text. Damit stellen wir Ihre Immobilie unseren geprüften Bestandskunden vor.

Aber wer den besten Preis erzielen will, braucht so viele Kaufinteressenten wie möglich. Denn Konkurrenz belebt das Geschäft. Deshalb starten wir parallel mit der klassischen Bewerbung Ihrer Immobilie, etwa mit unseren bewährten regional geschalteten Zeitungsanzeigen, Präsentationen in allen wichtigen Onlineportalen, mit Beschilderungen, unserem hochwertigen digitalen Outdoor-Display, mit Posteinwurfsendungen etc. So tun wir alles, was möglich und nötig ist, um Ihr Ziel zu erreichen!

Wir haben es geschafft: Die ersten ernsthaften Interessenten sind gefunden! Nun beginnen die von uns professionell geführten persönlichen Einzelbesichtigungen, bei denen wir alle Fragen der potenziellen Käufer mit unserem Expertenwissen seriös und genau beantworten.

Jede Besichtigung wird von uns gewissenhaft nachgearbeitet. So lenken wir echte Interessenten in die richtige Richtung und erfahren bei Absagen, woran der Kauf möglicherweise gescheitert ist. Denn ein ehrliches Feedback hilft uns und Ihnen dabei, die Strategie für den Verkauf weiter anzupassen.

Haben Sie schon einmal ein Auto verkauft? Und haben Sie den Angebotspreis dafür erhalten? Wenn ja, dann herzlichen Glückwunsch. Das gelingt kaum jemandem!

Bei einer Immobilie verhält es sich ähnlich, nur geht es hier um wesentlich größere Summen: Ihr Kapital!

Wir als Experten kennen seit Jahren jeden möglichen Einwand eines Interessenten sowie jedes Argument eines Käufers, um den Preis zu drücken, und wissen, wie Verhandlungen professionell und erfolgreich so geführt werden, dass Sie am Ende wirklich den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erhalten.

Ein Kaufvertragsentwurf und der Kaufvertrag sind für den Laien nicht ganz einfach zu verstehen. Sehr gerne stehen wir Ihnen mit Rat, Tat und Informationen zur Seite und helfen Ihnen mit unserer Expertise.

Auf Wunsch begleiten wir Sie selbstverständlich auch persönlich zum Notartermin und stellen sicher, dass die Beurkundung reibungslos abläuft und der Vertrag sicher unterzeichnet wird.

Eine unserer wichtigsten Aufgaben beim Immobilienverkauf ist die Immobilienübergabe an den Käufer. Dabei dokumentieren wir in einem professionellen Übergabeprotokoll ganz genau den Zustand der Immobilie. Somit sind Sie auf der sicheren Seite, wenn es später zu juristischen Streitigkeiten kommen sollte.