Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Duisburg-Wanheimerort!

Wir freuen uns auf die Vermarktung des freistehenden Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Wanheimerort.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten und einer sehr großen Garage sowie zwei Stellplätzen wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 756 m² großen Grundstück, in Süd-Ausrichtung, in vollmassiver Bauweise neu gebaut. Ein Anbau zum wunderschönen Garten wurde 2014 neu errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und weiteren Nutzflächen von ca. 109 m². Der wunderschöne Garten mit großer Terrasse ist in Südausrichtung angelegt. Im Jahr 2014 wurde das Einfamilienhaus modernisiert und saniert. In diesem Zuge wurden folgende Gewerke erneuert: Fassadendämmung, Heizungsanlage, Haustür, Kunststofffenster-Zweifachverglasung inkl. WK2 und Rollläden z. T., Badezimmer mit großer Dusche und einer Badewanne sowie Gäste-WC und Elektroinstallation und der Spitzboden wurde ausgebaut und gedämmt.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sozialen sowie kulturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig im direkten Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenbahn und der Bus sind in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Familienglück in beliebter Wohnlage, fußläufig zum Sportpark Wedau!