Investoren aufgepasst! Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf!

Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investitionsgelegenheit in Düsseldorf-Mörsenbroich – einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und dynamischem Wachstum.

Auf einem ca. 1.234 m² großen Grundstück wurde bereits die Baugenehmigung für ein KfW-Effizienzhaus 55 EE-Klasse erteilt. Das geplante Neubauprojekt umfasst: 14 moderne Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, 2 attraktive Ladenlokale für eine vielseitige Nutzung, 26 Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort, vermietbare Fläche von ca. 2.086 m² mit geplanten Mieteinnahmen von ca. 500.000 € pro Jahr.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren und renditestarken Investition. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage unterstreichen das enorme Potenzial dieses Projekts.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Investment in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs!