Leistungen – Verkauf

Wir beginnen immer mit einem gegenseitigen Kennenlernen, damit wir uns ein persönliches Bild voneinander machen können. Dabei sprechen wir über Ihre Bedürfnisse und Wünsche und nehmen uns viel Zeit für eine ehrliche, seriöse und persönliche Beratung. Denn nur wenn Sie wissen, wie der Vermarktungsprozess für den Verkauf Ihrer Immobilie mit uns ablaufen wird, können Sie die Entscheidung treffen, ob wir der richtige zertifizierte Makler für Sie sind.

Alles beginnt mit der richtigen und korrekten Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Wir errechnen diesen Wert für Sie fachgerecht und professionell anhand marktüblicher Formeln. Dabei unterstützen wir Sie als geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung der IHK mit unserer Fachkompetenz.

Wir sorgen dafür, dass alle relevanten Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie vorliegen, und besorgen fehlende Unterlagen selbstverständlich bei Ämtern und Behörden.

Sollte der benötigte Energieausweis für Ihre Immobilie nicht vorliegen, kümmern wir uns darum und besorgen ihn kostenfrei umgehend.

Übersichtliche und ansprechende Grundrisse sind einer der wichtigsten Punkte für Kaufinteressenten. Deshalb bereiten wir alte Dokumente attraktiv für Sie auf.

Die Augen und das Herz kaufen mit. Bis zu 90 Prozent macht dieser Faktor bei einer Kaufentscheidung aus. Deshalb gestalten wir Ihre Immobilie auf Wunsch bühnenreif mit unseren anerkannten Home-Staging-Experten.

Für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie beim potenziellen Käufer gibt es keine zweite Chance. Daher erstellen wir professionelle und perfekte Fotos, um Ihre Immobilie im besten Licht darzustellen.

Ein professionelles, kundenorientiertes und ansprechendes Exposé ist für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie extrem wichtig. Später dient es sogar als Nachweis für die Banken. Wir erstellen fachmännisch ein rundum gelungenes und für alle Beteiligten attraktives Exposé für Ihre Immobilie.

Ein hervorragendes Marketing mit unzähligen Komponenten ist für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie unerlässlich. Wir kümmern uns für Sie um alle erforderlichen Marketingmaßnahmen: von Zeitungsinseraten über Anzeigen im Internet bis zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation auf unserem hochwertigen digitalen Outdoor-Display in Ihrer Nachbarschaft.

Damit Sie später keine böse Überraschung erleben, stellen wir Ihnen nur geprüfte und solvente Kaufinteressenten für Ihre Immobilie vor. Damit minimieren wir ein mögliches Risiko und sorgen für Ihre größtmögliche Sicherheit.

Dank unserer umfangreichen Bestandskundendatei finden wir für Sie schon im Vorfeld der Besichtigungs- und Vermarktungsaktivitäten passende, vorgemerkte und solvente Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Eine Zeitnahme und sichere Verkaufsabwicklung sind somit gewährleistet.

Bei uns gibt es ausschließlich professionell geführte Einzelbesichtigungen und keine unpersönliche Massenabfertigung. Denn nur in seriösen Einzelgesprächen lernen wir die Interessenten genau kennen und finden den besten Käufer für Ihre Immobilie.

Bei uns werden Sie jederzeit transparent und ehrlich über den Stand der Vermarktung informiert.

Dank unserer langjährigen Erfahrungen bei Verhandlungen holen wir als Experten den bestmöglichsten Verkaufspreis und optimale Verkaufsbedingungen für Sie heraus.

Ein Notar ist grundsätzlich völlig neutral. Wir jedoch sind auf Ihrer Seite und beraten Sie deshalb auch zu Aspekten des Kaufvertrages, die vielleicht rechtlich in Ordnung, aber nicht zu Ihrem Vorteil sind.

Wir begleiten Sie gerne zum Notar und sorgen auch dort für einen optimalen Ablauf und die sichere Unterzeichnung Ihres Kaufvertrages.

Je nach Wunsch bieten wir Ihnen eine besenreine Haushaltsauflösung, Transporte oder auch die Abwicklung von Umzügen an.

Auf Wunsch begleiten wir selbstverständlich auch die Immobilienübergabe an den Käufer und stehen später gerne für Fragen zur Verfügung.

Bei uns sind Sie nicht nur durch unsere Leistungsgarantie, den Vertrag und die Bonitätsprüfungen abgesichert, auch unsere Vermögensschadenversicherung schützt Sie und Ihr Kapital.